DOCUMENT ADMINISTRATIF
ACTUALITÉS URBANISME
ARRÊT DU PLUI
Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal a été arrêté en conseil communautaire le 21 Octobre 2025.
Délibération Arrêt PLUI : delib_36.10.25_arret_plui
Annexe - Bilan de concertation : annexe_delib_36.10.25_bilan_de_concertation
RAPPORT DE PRÉSENTATION
annexe_1_-_bilan_vacance_habitat-tampon.pdf
annexe_2_-_bilan_conso_enaf_2011-2020-tampon.pdf
annexe_3_-_potentiel_de_densification-tampon.pdf
annexe_4_-_bilan_capacite_accueil_plui-tampon.pdf
annexe_5_-_fiches_de_synthese_faune-flore-zones_humides-tampon.pdf
annexe_6_-_recueil_changements_de_destination-tampon.pdf
ORIENTATION D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
ZONAGE
4-1_baron_5000-tampon.pdf
4-2_blesignac_2500-tampon.pdf
4-3_camiac_et_saint_denis_5000-tampon.pdf
4-4_capian_5000-tampon.pdf
4-5_creon_5000-tampon.pdf
4-6_cursan_5000-tampon.pdf
4-7_haux_5000-tampon.pdf
4-8_la_sauve_6500-tampon.pdf
4-9_le_pout_5000-tampon.pdf
4-10_loupes_5000-tampon.pdf
4-11_madirac_2500-tampon.pdf
4-12_sadirac_6000-tampon.pdf
4-13_saint_genes_de_lombaud_5000-tampon.pdf
4-14_saint_leon_5000-tampon.pdf
RÈGLEMENT
ANNEXES
6-3 ANNEXES SANITAIRES
6-3-4_eu_cart-tampon.pdf
6-3-3-1_plan_eu_baron-tampon.pdf
6-3-3-2_plan_eu_capian-tampon.pdf
6-3-3-3_plan_eu_creon-tampon.pdf
6-3-3-4_plan_eu_cursan-tampon.pdf
6-3-3-5_plan_eu_haux-tampon.pdf
6-3-3-6_plan_eu_loupes-tampon.pdf
6-3-3-7_plan_eu_madirac-tampon.pdf
6-3-3-8_plan_eu_le_pout-tampon.pdf
6-3-3-9_plan_eu_sadirac-tampon.pdf
6-3-3-10_plan_eu_la_sauve-tampon.pdf
SCHÉMA DIRECTEUR D'EAU PLUVIALE
LES OBJECTIFS
Mise en compatibilité du PLUi avec le Schéma de Cohérence Territoriale de l'Aire Métropolitaine de Bordeaux (SCOT)
Modification du périmètre du PLUi
Élaboration d'une politique de l'habitat
Prise en compte de la ressource en eau potable et des eaux de ruissellement
Mise à jour liée à l'évolution du projet de territoire
RÉUNION PUBLIQUE
RÉUNIONS PUBLIQUES
Révision du PLUi du Créonnais – 3ᵉ réunion publique à Villenave de Rions
Le 16 septembre, plus d’une centaine d’habitants du Créonnais a participé à la 3ᵉ réunion publique consacrée à la révision du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Les élus, accompagnés du cabinet Métaphore, ont présenté les grandes orientations qui dessinent l’avenir du Créonnais pour les 10 prochaines années:
- Organiser la sobriété foncière : limiter l’étalement urbain et préserver les espaces naturels et agricoles.
- Définir une politique de l’habitat : environ 1 525 logements à créer d’ici 2035, dont une part importante d’habitations à loyer modéré pour augmenter le nombre de logements offerts à la location.
- Protéger l’environnement et le patrimoine : prise en compte des risques naturels (inondations, mouvements de terrain), valorisation des zones agricoles et viticoles, et protection des espaces naturels fragiles.
- Gérer durablement l’eau : intégration des zones humides, protection des cours d’eau, sensibilisation à la diminution de la ressource en eau potable.
- Accueillir les entreprises : développement économique ciblé, respectueux de l’environnement, avec l’ouverture de cinq zones d’activité situées en dehors des zones d’habitation.
En résumé, un projet de territoire pour le Créonnais, respectueux de son identité, de ses paysages, de son patrimoine, et qui prépare l’avenir par un développement mieux maîtrisé.
Le PLUi sera arrêté en mai 2026 après une enquête publique, qui permettra aux habitants et aux forces vives du Créonnais d’exprimer leurs remarques et observations.
Présentation réunion publique 10 octobre 2024
PLUi : OÙ EN EST-ON ?
LES ETAPES
UN PLUi...C'EST QUOI ?
Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal est un document qui définit les règles d'aménagement et d'utilisation des sols. Il sert de référence pour la délivrance des permis de construire.
Le premier PLUi du Créonnais a été adopté le 20 janvier 2020.
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